Lorgues, Centre-ville, Vente demeure de prestige 450 m2
Lorgues | Centre-ville
Demeure de prestige 450 m2
L'Agence Ferran vous invite à découvrir cette somptueuse bastide de Maître située à pied du village de Lorgues bénéficiant d'une situation géographique idyllique. Un portail massif nous ouvre ses portes pour nous emmener jusqu'à la cour principale entièrement faite en pavé et nous accueillir au sein de cette splendide propriété d'une superficie de 450m², composée au rez-de-jardin d'une vaste entrée desservant sur l'aile droite de la bastide, le salon avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Prenons l'aile gauche et découvrons un grand bureau, un toilette invités et une majestueuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains/douches et un sauna privatif. Empruntons l'escalier en pierre et montons à l'étage afin d'y découvrir trois chambres avec chacune leur salle de douches et WC.
Les extérieurs de la propriété abritent un jardin de 7000m² parfaitement entretenu et complanté d'oliviers, de muriers platanes et d'essences méditerranéennes, une superbe piscine de dimension 12x5 au sel, chauffée et pool house.
La propriété nous offre des prestations de grande qualité et des matériaux nobles, hauteur sous plafond, menuiseries en double vitrage, chauffage au sol par géothermie, fontaine, récupération d'eau de pluie de 360m3, charme de l'ancien, portail à ouverture télécommandée, visiophone, interphone, nombreux parkings extérieurs, accès direct au village, écoles, marché provençal et les commodités par de petites ruelles typiquement provençales tout en étant au calme. Plusieurs annexes composent également la propriété dont notamment une seconde habitation de 80m² avec sa tour colombier, dit "pigeonnier" constituée d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, de deux chambres et d'une salle de douches, un garage de 80m² et plusieurs carport.
Très fort potentiel pour cette propriété, maison d'habitation, événementiel, restauration ou encore chambres d'hôtes...
L'amour des belles pierres et le respect de l'utilisation des matériaux font de ce bien un lieu unique et enchanteur.
Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface séjour 50 m²
- Surface terrain 6053 m²
- Année construction 2012
- Exposition sud
- Vue dégagée
- Eau chaude géothermie
- État intérieur excellent
- État extérieur exceptionnel
- Couverture tuiles
Prestations
- Climatisation
- Piscine
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Portail automatique
- Atelier
- Calme
- Buanderie
Informations légales
- 2 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
A
En savoir plus
Géolocalisation approximative du bien*
*Pour l’emplacement exact du bien, contactez l’agence
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